Kelderdichting

Een kelder is, samen met de funderingen, de basis van een stabiel gebouw. Zijn de keldermuren niet bestand tegen de druk van het grondwater, dan kan je te maken krijgen met vochtige keldermuren, schimmels en andere vochtproblemen. Dankzij kelderdichting (= kelderbekuiping) kan je jouw kelder gelukkig waterdicht maken. Ontdek alles over de mogelijkheden van kelderafdichting, de werkwijze, prijs, aandachtspunten, …

Ga snel naar:
Wat is kelderdichting?
Kelderdichting prijs
Hoe kelder dichten? (werkwijze)
Zelf kelder dichten of vochtexpert?
Valkuilen + aandachtspunten
Ontvang vrijblijvend offertes

Waarom kiezen voor kelderdichting?

Vochtproblemen in de kelder ontstaan meestal door een combinatie van een hoog grondwaterniveau met een lage vochtweerbaarheid van de keldervloer en -muren. Als grondwater de kelder binnendringt, kan je te maken krijgen met een vochtige keldervloer en -muren, muffe geuren, schimmels, … Via kelderdichting kan je de kelder waterdicht maken en voorkom je vochtproblemen.

BELANGRIJK: er zijn ook nog andere manieren waarop je de kelder waterdicht kan maken (drainage, ventilatie, dichten kimnaad). Een professionele vochtbestrijder adviseert je de meest geschikte methode. Ontvang advies op maat.

• 
  
  Wanneer kiezen voor kelderdichting?

  Kelderdichting (= bekuiping van de kelder) wordt het vaakst toegepast. Vaak dringt grondvocht via scheuren of barsten in de keldermuren of -vloer naar binnen. Door de muren en vloer van de kelder waterdicht te cementeren (= kelder bekuipen) wordt dat doorslaand vocht voorkomen. Meer info verderop in het artikel.

  Kelderdichting is een goed idee als… je jouw kelder echt waterdicht wil maken en bv. bewoonbaar wil maken. Het dichten van kelders is enkel effectief in geval van een ‘vochtige’ kelder en dus niet als er veel water in de kelder staat. Dan is kelderdrainage soms meer aangeraden.

• 
  
  Wanneer kiezen voor kelderdrainage?

  Bij kelderdrainage wordt je kelder niet echt waterdicht gemaakt, maar wordt het water dat de kelder binnendringt gewoon afgevoerd. Dat gebeurt via een noppenmembraan in de kelderwand of -vloer.

  Kelderdrainage is een goed idee als… de druk van het grondwater te hoog is waardoor bekuiping van de kelder alleen niet volstaat. Bij een erg hoog grondwaterpeil blijft het vochtprobleem meestal niet beperkt tot een vochtige kelder, maar kan je te maken krijgen met water in de kelder. Bij zo’n natte kelder is enkel de kelder bekuipen meestal niet voldoende.

• 
  
  Wanneer kiezen voor kelderventilatie?

  Vochtproblemen in de kelder kunnen ook ontstaan of in stand gehouden worden door een gebrek aan ventilatie. Een goede kelderventilatie zorgt ervoor dat vochtige, vervuilde lucht afgevoerd en vervangen wordt door verse lucht. De kelder ventileren kan op verschillende manieren, bv. via ventilatieroosters, een mechanische ventilator of decentrale balansventilatie.

  Kelderventilatie is een goed idee als… het vochtprobleem in je kelder niet te hardnekkig is. De kelder ventileren zal bv. niet volstaan als er plassen water in de kelder staan. Het kan bv. wel helpen om een muffe geur te voorkomen. Eigenlijk wordt kelderventilatie vooral gebruikt als aanvullende maatregel om vochtproblemen in de kelder aan te pakken.

• 
  
  Wanneer kiezen voor het dichten van de kimnaad?

  De kimnaad is de plek waar de keldervloer en -muren samenkomen. Het is een zwakke plek die gevoelig is voor vochtproblemen. Is de kimnaad slecht afgedicht, dan kan grondvocht langs daar de kelder infiltreren. Je kan dan de kimnaad waterdicht maken met een injectie- of afdichtingsmiddel.

  De kimnaad waterdicht maken is een goed idee als… grondvocht via die plek de kelder binnendringt. Of de kimnaad waterdicht maken volstaat, is afhankelijk van de situatie. Als ook de keldermuren- en vloer onvoldoende waterbestendig zijn, zullen (een combinatie van) andere maatregelen nodig zijn.

Wat is kelderdichting + mogelijkheden

Traditionele kelderdichting noemen we ook bekuiping van de kelder. Je kan een kelder zowel aan de binnen- als buitenkant waterdicht maken via kelderbekuiping. Waterdichting van de kelder wordt vaker toegepast aan de binnenzijde. Het voordeel is dat je het achteraf kan uitvoeren. Kelderdichting langs de buitenkant komt minder vaak voor en is natuurlijk enkel mogelijk bij nieuwbouw.

Er zijn 2 manieren om een kelder te bekuipen:

LET OP: soms is kelderafdichting alleen niet voldoende

Naast waterdichting van de kelder is het soms nodig om bijkomende maatregelen te nemen om je vochtige of natte kelder aan te pakken. Enkele mogelijkheden en wanneer je ze best toepast:

• Kelderdrainage: soms is de ondergrondse waterdruk te groot en is een traditionele kelderdichting niet voldoende. Bij kelderdrainage worden de keldermuren en/of -vloer gedraineerd. Deze duurzame totaaloplossing zorgt ervoor dat er geen stilstaand water meer op de grond blijft staan, maar dat het op een efficiënte manier afgevoerd wordt. De ruimte kan wel nog vochtig en klam aanvoelen. Wil je de kelder volledig waterdicht maken, dan kan je de drainage combineren met kelderafdichting.
• Kelderventilatie: een kelder zal altijd gevoelig zijn voor vocht gezien zijn beperkte contact met verse buitenlucht. Voldoende kelderventilatie is dan ook heel belangrijk. De kelder ventileren kan via simpele ventilatieroosters, maar eigenlijk is mechanische ventilatie efficiënter.

Wat is de beste methode om mijn kelder waterdicht te maken?

Hoe je een vochtige kelder het best aanpakt, hangt af van het soort waterinfiltratie en de hardnekkigheid van het vochtprobleem. Huizen die gebouwd zijn in gebieden met een hoog grondwaterniveau vergen vaak een intensievere aanpak. Ook de functie van de ruimte en het beschikbare budget spelen een rol. Soms volstaat de kelder dichten, soms is (een combinatie met) kelderdrainage nodig, …

Conclusie: elke situatie is anders en vraagt een andere aanpak. Om zeker te zijn van een juiste diagnose en efficiënte oplossing, contacteer je best verschillende vochtbestrijders. Zo kan je adviezen, prijsvoorstellen… vergelijken. Kom in contact met experts in de buurt.

Prijs kelderdichting

De prijs voor kelderdichting (= bekuiping kelder) bedraagt gemiddeld € 50 à 100 per m² (incl. arbeidskosten, excl. btw) en varieert naargelang de gekozen methode, de ernst van het vochtprobleem, de bereikbaarheid en de oppervlakte van de kelder, … Voor het waterdicht maken van een gemiddelde kelder mag je rekenen op een totaalprijs vanaf € 3.000 à 4.000, al kan dit snel oplopen tot € 10.000 of meer.

LET OP: omdat elke situatie anders is, kunnen prijzen voor kelderdichting sterk variëren. Vergelijk daarom altijd meerdere offertes zodat je gericht prijzen en adviezen kan vergelijken. Start hier jouw aanvraag.

Lees onder de foto meer over de werkwijze van kelderafdichting:

Hoe kelder dichten: werkwijze bekuiping kelder

Bij het dichten van een kelder (kelder bekuipen), wordt meestal gekozen voor een stijve bekuiping. Doorgaans verloopt zo’n kelderbekuiping als volgt:

Zelf kelder dichten of vochtexpert inschakelen?

Vochtproblemen in de kelder kunnen nare gevolgen hebben en zelfs schade toebrengen aan de rest van je woning. Je hebt er dus alle belang bij om het probleem goed aan te pakken. Daarbij zijn er heel wat zaken om rekening mee te houden: de juiste producten en materialen gebruiken, de droogtijd bepalen, correcte technieken toepassen… Zelf de kelder dichten is daarom minder aangeraden.

Zeker zijn van een correcte diagnose en aanpak? Schakel dan een gespecialiseerde vochtbestrijder in:

• Correcte diagnose + vochtbestrijdingsmethode: een professionele vochtspecialist bepaalt eerst, via een grondige analyse, wat het precieze vochtprobleem in jouw kelder is en wat de beste oplossing is om je kelder vochtvrij te maken.
• Correcte + kwalitatieve uitvoering: een ervaren vochtexpert weet waarmee hij rekening moet houden en zorgt voor een correcte en kwalitatieve uitvoering met hoogwaardige materialen en producten. Zo ben je zeker van een goed resultaat.
• Garantie: laat je je kelder dichten door een vochtspecialist, dan geniet je ook van garantie.

Op zoek naar een vochtspecialist? Prijzen en advies op maat ontvang je via onze gratis offerteservice.

Onder de foto ontdek je de belangrijkste valkuilen en aandachtspunten bij waterdichting van de kelder:

Valkuilen + aandachtspunten bij waterdichting kelder

Nog enkele belangrijke zaken om rekening mee te houden bij het dichten van kelders:

1. Denk ook aan kelderisolatie

Is je kelder afgedicht, dan kan je ervoor kiezen om de kelder bijkomstig te isoleren. Zo voorkom je warmteverlies via de benedenvloer, zorg je voor een hoger warmtecomfort en mooie besparing op je energiefactuur. Wil je de kelder bewoonbaar maken en gebruiken als leefruimte? Dan laat je best ook de keldermuren isoleren.

2. Vergelijk voorstellen van verschillende vochtexperts

Elke vakman heeft zijn eigen kennis, ervaring en voorkeuren. Hun adviezen kunnen dan ook verschillen. Om zeker te zijn van de beste aanpak voor jouw kelder, doe je er dan ook goed aan offertes aan te vragen bij verschillende vochtexperts. Zo krijg je een goed beeld van de mogelijkheden en kan je makkelijk hun verschillende adviezen, voorgestelde vochtbestrijdingsmethodes, tarieven, … vergelijken.

TIP: vergelijk gratis en vrijblijvend voorstellen via onze offerteservice. Start hier je aanvraag.

FAQ over kelderdichting

Heb je nog specifieke vragen over kelderdichting? Dan kan je hiermee altijd terecht bij een vochtspecialist in je buurt. Het antwoord op enkele veelgestelde vragen vind je alvast hier.

• 
  
  Welke kelderdichting producten moet je gebruiken?

  Wanneer je last hebt van doorslaand vocht in de kelder, worden de muren meestal behandeld met waterdichte cementering. Doorgaans gaat het om een mengsel van cement en kunsthars. Dit mengsel vormt een waterdichte coating die verhindert dat het water de kelder nog kan binnendringen.

  Met een vulmiddel worden lekkages eerst gedicht. Om de keldermuren helemaal waterdicht te krijgen, worden hierna verschillende fixeer- en cementeringslagen aanbracht. Voorbeelden van kelderdichting producten zijn Rubson antivocht coating en Watertite vochtwerende verf.

  BELANGRIJK: win altijd advies in bij een vochtexpert wanneer je op zoek bent naar kelderdichting producten. Hij weet niet alleen welke producten het meest aangeraden zijn, maar ook welke vochtbestrijdingsmethode is aangewezen voor jouw vochtige kelder. Ontvang vrijblijvend advies.

• 
  
  Hoe vind ik kelderdichting aannemers?
  De meest eenvoudige manier om kelderdichting aannemers in jouw regio te vinden, is via onze gratis offerteservice. Vul hieronder gewoon even je gegevens in en je wordt binnen enkele werkdagen gecontacteerd door 2 à 3 vochtspecialisten uit je buurt. Zo kan je gericht advies en prijsvoorstellen vergelijken en de beste keuze maken.